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新政改變補貼一刀切 武漢公租房月租最低每平0.75元
記者昨從武漢市保障中心獲悉，今年全市公租房租金補貼細化標準開始實施。對於困難人群，公租房最低每平方米月租僅為0.75元。
月租最低每平方米0.75元
根據規定，入住公租房前要先交首季度租金、履約保證金、使用押金，累計要交數千元。多數低保戶很難湊到這多錢。
新政策規定，保障人群中住房面積低於8平方米的低保戶，免交履約保證金、使用押金，租金也不用先繳納後補貼，直接減免，減少一次性交房租的資金壓力，減免後按房屋使用面積計租，月租金僅為0.75元／平方米。使用過程中，物業費也由政府全額負擔。
傢庭越困難補貼越高
考慮到廉租房與公租房並軌後，公租房保障人群住房面積和收入狀況差別比較大，新政策改變以往補貼標準"一刀切"做法，因人而異分成瞭5檔進行分類補貼。
記者瞭解到，人均月補貼的標準總的原則是傢庭越困難，補貼標準越高。按照困難程度，將分別補市場租金的30%、60%、80%。通過補貼，低保戶住公租房的開支基本與住廉租房的租金差不多。
補貼標準連續3年提高
據瞭解，公租房租金補貼計算公式為：每套住房月補貼額度=人均待補貼面積×人均月補貼標準×保障人數。其中，人均待補貼面積=租金補貼面積標準－人均住房面積。去年，武漢租金補貼面積標準為14平方米，今年上調為15平方米。房管部門表示，明年提高至16平方米。這意味著，武漢公租房租金補貼標準保持連續三年提高。
按照今年的標準，今年的租金補貼公式為：每套住房月補貼額度=(15－人均住房面積)×人均月補貼標準×保障人數。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-13/08404448981.shtml
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