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前有房價下行後有金九銀十 尷尬期購房族持幣等待
24日下午，餘先生正在逛一天當中看的第三個樓盤。他看中瞭光谷片一價格在8900元/平米左右的新房，準備掏錢時卻猶豫瞭，朋友說金九銀十將有推盤潮，到時會有更多房源和活動。
某中心數據統計顯示蘆竹土地貸款房貸，近兩周，武漢主城區商品住宅成交環比出現下降，此前一周，成交量環比減少瞭505套，大量購房族加入觀望。
供應方面，全市開盤、加推盤雖開始增加，但剛需所需樓盤推盤量不多。部分改善型住房補量上市，剛需族選擇較少；而需求量方面，前期多個一次推出數百套，甚至上千套的樓盤出現"日光"現象，消耗瞭短期的市場需求。
最讓購房者拿不定主意的是房價，近幾周房價出現下行態勢，18日前一周，主城區平均房價每平米下降50元，不少購房族期望在即將到來的"金九銀十"，有更多房源更多優惠。
房產業內人士認為，武漢樓市將進入黃金季，剛需產品將繼續挑大梁，短期內房價不會有大的上浮。長期看，"地王"頻現，樓價也必然被帶動。未來推盤活動再度向遠城區轉移，漢口區域暫無新盤入市，關山片仍將是熱門推盤區。除中心城區有高端項目入市，主城區商品住宅預計多為剛需，關山片或將出現7字頭樓盤加入競爭，或將拉低片區房價，帶動主城區成交均價繼續下跌。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08222385101.shtml
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