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內容來自sina新聞

  導致上周新房成交均價整體下跌的原因,CRIC分析,主要受成交量占比較大的嶽麓區影響。雖然金茂梅溪湖的高均價,在一定程度上會拉動嶽麓區整體均價的攀升,但上周新開盤的萬科白鷺郡以低價入市,贏得滿堂紅,去化相當可觀。再加之其餘低價項目的大量成交,也稀釋瞭高價樓盤的拉動作用,使其整體均價下跌。

  從成交均價分析,上周長沙市內六區商品住宅成交均價7309元/㎡,環比下降1.7%;內五區商品住宅成交均價7601元/㎡,環比下降2.2%。從各區域表現來看,開福區和天心區上周成交均價環比上漲8.6%和2.1%,而嶽麓區成交均價卻大幅下跌,環比下降7.6%,其餘芙蓉區、雨花區和望城區成交均價基本持平。

上周長沙商品房成交量升價跌 網簽量環比漲56.8%

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/09133411269.shtml

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近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢(六區)

  CRIC統計顯示,上周長沙市內六區商品住宅成交2552套,成交面積達27.3萬㎡,環比增長56.8%,內五區商品住宅成交2199套,成交面積22.9萬㎡,環比增長60.1%。

  從成交量分析,上周新房市場成交量有較大增幅。從區域表現來看,開福區增幅最大,其次為芙蓉區、嶽麓區、天心區,增幅環比均超過55%,雨花區最小,為35.7%。從成交面積來看,上周嶽麓區商品住宅成交面積大幅增加4.13萬㎡,位居榜首;而芙蓉區成交面積增幅最小,隻增加0.34萬㎡。

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  新浪樂居訊(編輯夢田)國傢統計局數據顯示,長沙新建商品住房價格已連續12個月環比上漲,尤其濱江新城、梅溪湖等熱點區域均價破萬,上周長沙樓市整體表現如何?據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構數據(以下簡稱CRIC)顯示,上周長沙市內六區商品住宅成交2552套,環比增長56.8%;成交均價7309元/平米,環比下降1.7%。 

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