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內容來自sina新聞
導致上周新房成交均價整體下跌的原因，CRIC分析，主要受成交量占比較大的嶽麓區影響。雖然金茂梅溪湖的高均價，在一定程度上會拉動嶽麓區整體均價的攀升，但上周新開盤的萬科白鷺郡以低價入市，贏得滿堂紅，去化相當可觀。再加之其餘低價項目的大量成交，也稀釋瞭高價樓盤的拉動作用，使其整體均價下跌。
從成交均價分析，上周長沙市內六區商品住宅成交均價7309元/㎡，環比下降1.7%；內五區商品住宅成交均價7601元/㎡，環比下降2.2%。從各區域表現來看，開福區和天心區上周成交均價環比上漲8.6%和2.1%，而嶽麓區成交均價卻大幅下跌，環比下降7.6%，其餘芙蓉區、雨花區和望城區成交均價基本持平。
上周長沙商品房成交量升價跌 網簽量環比漲56.8%
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/09133411269.shtml
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近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢（六區）
CRIC統計顯示，上周長沙市內六區商品住宅成交2552套，成交面積達27.3萬㎡，環比增長56.8%，內五區商品住宅成交2199套，成交面積22.9萬㎡，環比增長60.1%。
從成交量分析，上周新房市場成交量有較大增幅。從區域表現來看，開福區增幅最大，其次為芙蓉區、嶽麓區、天心區，增幅環比均超過55%，雨花區最小，為35.7%。從成交面積來看，上周嶽麓區商品住宅成交面積大幅增加4.13萬㎡，位居榜首；而芙蓉區成交面積增幅最小，隻增加0.34萬㎡。
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新浪樂居訊(編輯夢田)國傢統計局數據顯示，長沙新建商品住房價格已連續12個月環比上漲，尤其濱江新城、梅溪湖等熱點區域均價破萬，上周長沙樓市整體表現如何？據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構數據(以下簡稱CRIC)顯示，上周長沙市內六區商品住宅成交2552套，環比增長56.8%；成交均價7309元/平米，環比下降1.7%。
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