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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/17512386591.shtml

  新浪樂居訊(記者 邱瑟 宋雲龍)繼8月22日房山區理工大學9號地拍出單價2萬元/平米的歷史苗栗民間二胎借款高價後,今日北京國土局再迎來同區域理工大學1、2、7號三宗土地現場拍賣。在現場競拍之前,三宗土地共收到瞭36次網上報價,共吸引瞭萬科和住總聯合體、泰禾、首創、融創、富力,以及9號地競得者萬年基業等18傢房企聯合體參與競爭,火爆程度可見一斑。

五礦19.1億斬獲今日最後一宗土地 樓面價約1.27萬

內容來自sina新聞

  據瞭解,理工大學7號地限價商品房銷售限價同樣為9800元/平米,如果以5000元/平米的成本計算,剔除限價商品房面積,該宗土地樓面價約為1.27萬元/平米。

圖為今日國土局拍地現場

  根據掛牌信息,房山區長陽鎮18-02-03等地塊(理工大學7號地)二類居住、住宅混合公建、小學、托幼及社會停車場庫用地位於房山長陽鎮。公知規劃清苑南街東邊線、規劃阜盛東街中心線,南至規劃知興東路中心線、規劃匯商東路中心線,西至規劃阜盛大街中心線,北至長虹東路中心線。建築控制規模217875平米,掛牌出讓起始價12.8億元。

  該宗地塊現場拍賣前,已經收到瞭13次網上報價,為今日出讓三宗地塊中報價最多,且建築面積最大地塊。除瞭此前參與9號地競拍的萬科住總聯合體、萬年基業、富力、五礦、合景泰富、天恒樂活、城建、億利、首創、華遠等房企,中鐵建、中水電和金地聯合體、金隅和北裝聯合體也加入7號地的競爭。

  競拍現場,該地塊競價階梯為2000萬元,參與房企均積極舉牌,經過32輪競價,首創出價觸碰合理上限價格19.1億元,以此計算,溢價率為49.2%。

  掛牌信息顯示,該地塊設立合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,則不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過競報限價商品住房面積的方式確定競得人。在之後的配建限價房面積競爭環節,五礦和城建狹路相逢,最終五礦以19.1億、配建10.9萬平限價房的代價勝出,斬獲今日出讓的理工大學最後一宗土地。

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