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  值得一提的是,平谷大興莊鎮地塊為去年旭輝集團退地。2013年11月4日,旭輝地產以7.2億元,現場競報自住商品房11.0299萬平方米的條件摘得該地塊。11月底,市國土局公告稱,旭輝對平谷地塊掛牌文件存在重大誤解,經雙方協商一致,取消旭輝競得資格,並退回旭輝已繳納的1.3億元競買保證金。

  今日北京集中出讓六地塊建融屏東枋山建融

內容來自sina新聞

  根據新京報記者測算,今天出讓的六宗地起價合計已達63.62億元。截至昨天,北京半個月土地出讓金已達257.73億元。北京中原地產預計,今年1月,北京土地出讓金有望達到400億元。北京土地市場開年行情火熱。

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  年初京城土地市場競爭持續激烈。昨天,豐臺區南苑鄉一地塊入市,吸引魯能、龍湖等5傢企業競逐。最終,魯能以42.4億元,配建自住商品房6.9萬平方米的條件摘得該地塊。

  南苑地塊自住房銷售限價為2.2萬元/平方米。南苑地塊也成為北京第26宗建設有自住商品房的地塊。

  南苑地塊42.4億元的成交價相比28.3億元的起始價,溢價率約49.8%。業內人士表示,綜合測算,扣除自住商品房、學校面積等,純商品房部分樓面價約2萬元/平方米。

魯能42.4億奪豐臺南苑地塊

  今天,北京將迎來今年首個土地集中出讓日。6宗經營性用地將在下午集中出讓。6宗地塊包括門頭溝新城3宗商業金融等用地、平谷大興莊鎮一宗居住用地、順義一宗宅地和一宗商業金融用地。

  重新入市,平谷地塊11萬平方米的居住規模,直接調整為全部建設自住商品房,限價1.1萬元/平方米,套型面積在140平方米以內。截至昨天下午,該地塊已獲得6次網上報價。

  競地現場有開發商表示,南苑地塊位置優越,吸引房企激烈競爭也是意料之中。土建融屏東九如土建融

  昨天出讓的這宗南苑鄉石榴莊村地塊位於南三環外,蒲黃榆路東側,規劃建築面積28.25萬平方米,其中可售商業金融面積、住宅面積合計約16.6萬平方米。參與現場競爭的共有5傢房企,分別為魯能、龍湖、合生、鑫苑和K2地產。5傢房企競爭激烈,報價很快觸及合理土地價格上限42.4億元。進入競報配建自住房面積後,龍湖和魯能展開白熱化爭奪。最終經過46輪競報,魯能以42.4億元,配建6.9萬平方米自住型商品房為條件,摘地成功。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/07452581055.shtml
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