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內容來自sina新聞

個人購房貸款快速增長首次購屋貸款條件

  京華時報訊(記者高晨)昨天，央行發佈上半年金融機構貸款投向統計報告。央行初步統計，2013年6月末金融機構人民幣各項貸款餘額68.08萬億元，同比增長14.2%；上半年增加5.08萬億元，同比多增2218億元。

  值得註意的是，報告顯示房地產貸款增長較快，其中地產和房產開發貸款增速回落，個人購房貸款保持快速增長。6月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額13.56萬億元，同比增長18.1%，增速比上季度末高1.7個百分點。

  農行總行戰略規劃部付兵濤表示，短期貸款和票據融資性質的作用類似，均為補充企業流動資金需要。二季度比一季度增速放緩，原因可能是受6月份流動性緊張等因素影響，導致票據融資利率快速升高，需求下降。二季度新增中長期貸款低於一季度，顯示企業項目投資不旺，與經濟增速放緩相一致。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，樓市貸款持續上漲，明顯影響瞭其他行業發展，信貸環境的松緊對樓市的影響立竿見影，下半年樓市的發展趨勢也有賴信貸對房地產的影響，如果再現寬松，房價上漲將加速，延續6月收緊的趨勢，可能會影響市場的漲幅。

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