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本周長沙12項目開盤 老盤推新壓軸 紅五月
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
新浪樂居訊(編輯綠蘿)經歷瞭上周周末推盤高峰期後，本周房企推盤積極不減。據新浪樂居監控中心數據顯示，本周(2013.5.24-5.26)長沙共有納愛斯陽光錦城、長城雅苑、新盛瓏景臺等12大項目開盤，老盤推新壓軸"紅五月"。
本周長沙樓市開盤情況（2013.5.24-5.26）
觀察數據不難發現，本周推盤區域主要集中在雨花區，雨花區納愛斯陽光錦城、新盛瓏景臺、英郡年華三大項目開盤，開福區則有萬國城MOMA、中國鐵建山語城兩項目推新，天心區、嶽麓區也均有兩大項目開盤，望城區、長沙縣、星沙經開區則僅有1個項目推盤。
雨花區韶山中路421號納愛斯陽光錦城將於5月25日在營銷中心再次推盤，本次主推70年產權35-60平米小公寓，目前認籌可享受5000元抵10000元優惠，按揭享受99折，一次性98折，當談及價格時，置業顧問直言"對面的萬博匯都賣到13000元每平米，預計這次開盤均價為9000-9200元每平米，已經算很便宜瞭。"
位於同片區的新盛瓏景臺也將於5月25日下午2點在營銷中心開盤，具體位置為洞井路與湘府東路交匯處(華盛世紀新城北)，主推89-110平米兩至三房，VIP認籌1000元可優惠18000元，開盤當天還將有額外優惠，置業顧問預計成交均價6200元每平米，"比起之前，確實漲價瞭，因為現在已經去頂小區業主可以入讀砂子塘小學瞭。"
雨花區圭塘路52號的英郡年華也將於5月25日上午9點30分在營銷中心開盤，二期四批加推84平米、97平方米小戶，122平米、135平方米板房，VIP認籌可享10000元抵30000元，置業顧問預計成交均價7500-8000元每平，"漲瞭點，之前是七千出頭"。
位於開福區福元西路199號(開福區政府東南側1公裡處)萬國城MOMA也將於本周末在營銷中心開盤，具體時間待定，主推11#棟75、106、130平米房源，辦卡可享受2000元抵10000元優惠，另可額外95折，樂居編輯從置業顧問口中得知，成交均價預計6800元每平米，"價格具體要看樓層，最好的樓層6500元每平以上，不挑樓層的話應該在6500元每平以下。"
開福區秀峰路69號(芙蓉北路與秀峰路交匯處)中國鐵建山語城也將於5月25日早上9點在營銷中心開盤，主推2號棟、15號棟80-120㎡房源，認籌可享受1000元抵20000元優惠。本次總共推出76套房源，"目前已經辦卡100多張，如果不提前辦卡認籌，到時候肯定選不到好樓層，"置業顧問預計折後均價將在4800-5300元每平米之間。
天心區芙蓉南路與友誼西路交匯處西北角長城雅苑5月25日上午即將開盤，地點待定，推出2期1號棟住宅和3號棟公寓，其中1號棟住宅為85平米2+1，105、115平米3+1戶型，3號棟公寓由40-140平米戶型組成，辦卡認籌可享10000元抵20000元優惠，置業顧問預計折後均價為6800元每平，樂居編輯以購房者身份撥通售樓部電話後不到一分鐘，試圖瞭解項目具體情況時，置業顧問直言，"現在人比較多，我也沒多少時間跟你介紹"。
地處天心區芙蓉南路與披塘路交匯處以西鑫遠和城5月25日上午9點在售樓部即將開盤，推5號棟33-76平米小公寓，VIP認籌交1000元誠意金享400元/平米優惠，置業顧問稱折前成交均價6000-6500元每平。
地處嶽麓區西二環與梅溪湖交叉口西北角達美D6區也將於5月25日上午在營銷中心開盤，推出44-71㎡小公寓，10000元房款認籌可享96折優惠，置業顧問預計成交均價為7000元每平米。
位於長沙市嶽麓區中央大道與公交路的交匯處的合能洋湖公館將於5月24日晚上6點在韶山北路通程大酒店開盤，主推80-87平小戶型，集中在3、4號棟，交500元誠意金可享受96折優惠，置業顧問稱價格待定。
望城區金星大道209號(金星大道與銀星路交匯處西南角)新地東方明珠則將於5月26日上午開盤，地點為營銷中心，推出三期【領峰】墅質高層130-146平米闊景大三房，辦卡認籌2000元即可抵100000元優惠，置業顧問告訴樂居編輯，成交均價預計在4800-5000元每平之間。
星沙經開區黃興大道旁(黃興大道山河智能斜對面)康橋長郡也將於本周再次推盤，時間為5月24日晚上，地點為營銷中心，推出10號棟79-138㎡實景準現房，交1000元可享受25000元優惠，當談及價格時，置業顧問的回復為"待定"。
長沙縣人民東路與黃興大道交匯處東南角領東匯則將於5月25日上午9點在和東大酒店開盤，推出二期3#棟和4#棟推74-126㎡景觀房源，VIP認籌可享受8000元抵20000元優惠，置業顧問稱，起價3980元每平米起價，均價為4300元每平。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-23/19143208155.shtml
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