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內容來自sina新聞

銀行二胎借貸怎麼貸款比較會過件工行已出臺房貸新政細則 將認真貫徹執行

  中國經濟網北京10月8日訊(記者華青劍)今日有消息稱，針對央行"認貸不認房"的新政策，工行已經出臺相關細則。對此，工行相關負責人對中國經濟網記者表示，關於住房貸款的政策，央行、銀監會在《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有明確要求，工行將認真貫徹執行。

  中國經濟網記者瞭解到，9月30日，央行、銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知要求，對於貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  在已取消或未實施"限購"措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的傢庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  此外，銀行業金融機構要縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民傢庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/1土融建融桃園龜山土融建融7322935967.shtml
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